Agence AGENCE SERGE BASTIEN ST GENIS

Résidence Les balcons de Pouilly 293, avenue François Mitterrand 01630 Saint-Genis-Pouilly
immo@agencebastien.fr - 04 50 20 78 70

Villa 311 m²
Saint-Genis-Pouilly (01630) 1 320 000 

Mandat : 6265
Description
ST GENIS POUILLY - DEMEURE D'EXCEPTION - Villa de 311 m² habitables + sous-sol aménagé de 138 m² - 4 chambres (5e possible) + studio indépendant - Parcelle clôturée de 1214 m² avec piscine. À 5 minutes de la douane du CERN / GENEVE et 50 mètres des lignes de bus genevoises. Cette propriété aux prestations haut de gamme se compose sur sa partie principale d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie de 134 m² (salon, salle à manger et cuisine équipée), 3 chambres (dont parentale avec notamment double dressing et terrasse privative de 31 m²), 1 salle de bains, 2 salles de douches et 3 WC. Le sous-sol dispose d'un grand salon / bibliothèque, grande pièce dressing, buanderie, cave à vin, cellier, chambre avec lavabo et studio (cuisine + salle de douche / WC). En annexe : grande terrasse en RDJ, 1 balcon en R + 1, cuisine d'été, piscine couverte et chauffée, garage double et 4 places de parking privatives. Autre : chaudière gaz (chauffage et eau chaude sanitaire) et climatisation. À visiter très rapidement - Réf. 6265 - Agence Bastien St Genis Pouilly - Honoraires à la charge du vendeur.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 96 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 26
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