Agence Agence Bastien St Genis Pouilly

Résidence les Balcons de Pouilly, 293 Avenue François Mitterrand 01630 Saint-Genis-Pouilly
immo@bastien-fr.com - 04 50 20 78 70

Villa 148 m²
Saint-Genis-Pouilly (01630) 855 000 

Mandat : 6539
Description
RARE - ST GENIS POUILLY CENTRE - Villa individuelle sur sous-sol aménagé - 148 m² habitables - 5 chambres – Combles aménageables : +33 m² habitables possibles incluant grande chambre parentale, salle de douche / bains et bureau à créer (électricité, plomberie en attente – isolation faite - Velux à prévoir) – Parcelle de 742 m² clôturée avec portail motorisé et piscinable. Environnement calme et à proximité de la forêt. À seulement 5 minutes à pied du centre de St Genis et de ses commerces de proximité, 200 mètres des transports en communs genevois (ligne 66 et 68) et 5 minutes en voiture des écoles / collèges et de la douane du Cern de Meyrin / Genève. Cette villa se compose de plain-pied d'une entrée, salon / séjour avec cheminée insert fermé, cuisine équipée récente (Mobalpa), 3 chambres et salle de douches avec WC. Sous-sol aménagé en habitable (en rez-de-jardin) : 2 chambres, salle de douches et WC. Combles : sur dalle béton 33 m² habitables aménageables incluant grande chambre parentale, salle de douches / bains et bureau à créer (électricité, plomberie en attente – isolation faite) En annexes : terrasse avec cuisine d’été, abri jardin, cave et garage. Agence Bastien St Genis Pouilly - Réf. 6539 - Honoraires à la charge du vendeur.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 326 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 16
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