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Exclusif

MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES AU CALME SAUVERNY

Sauverny (01220)

Réf : 0449/GL

Maison individuelle de 133 m² habitables (200 m² au sol) à Sauverny avec accès direct à la douane.

Située au calme, dans la campagne de Sauverny, à seulement 5 km de Versoix et 15 km de Genève, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain privatif de 623 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée de :

Une entrée véranda avec dressing,
Un bureau,
Un vaste séjour lumineux avec cheminée,
Une cuisine entièrement équipée,
Une salle de douches avec WC,
Un double garage,
Une terrasse extérieure,
Un grand jardin privatif.

À l'étage, vous trouverez :

Quatre chambres,
Une salle de bains,
Une salle de douches,
Deux WC,
Un grenier aménagé sous les combles avec espaces de rangement.

Le sous-sol comprend :

Une buanderie,
Un grand cellier,
Une cave de 25 m².

La propriété dispose également de 4 places de stationnement extérieures.

Prestations :

Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC),
Adoucisseur d'eau,
Bac à compost.

Disponibilité : courant octobre 2026.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 3 200 € charges comprises
Dépôt de garantie : 3 200 €
Honoraires d'agence : 1 467,18 € TTC, dont 400,14 € TTC pour l'état des lieux.

Référence : 0449

Agence Bastien Gestion
75, rue des Bains
01220 Divonne-les-Bains

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Prix du loyer 3 200 € CC*

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01220

Surface habitable (m²) 133,38 m²

surface terrain 623 m²

Surface loi Boutin (m²) 133,38 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 3 200 €

Honoraires TTC charge locataire 1 467,18 €

Dont état des lieux 400,14 €

Dépôt de garantie TTC 3 200 €

Bilans énergétiques

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