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Exclusif

Appartement T2 en rez de jardin Ferney avec garage fermé

Ferney-Voltaire (01210)

Réf : 0498 GL GLI

Idéalement situé à Ferney-Voltaire, dans une résidence très récente et recherchée, à quelques pas de la frontière suisse, des commerces, des transports, du centre sportif, nous vous proposons à la location ce très bel appartement de type 2, non meublé, disponible dès le 1er Octobre 2026.

Il offre des prestations de grande qualité : une entrée avec placard de rangement, une cuisine de standing ouverte toute équipée (grand réfrigérateur avec congélateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle) avec de nombreux rangements, une chambre sur mesure avec d'innombrables rangements et un coin bureau adapté, une grande salle de bains avec WC suspendu, paroi de douche vitrée et lave-linge / sèche-linge combiné.

Le salon s'ouvre sur un bel espace terrasse / jardinet de plus de 18 m2, dont l'entretien est pris en charge par la copropriété.

En annexe, un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien de la façon la plus optimale qui soit.

Coup de coeur assuré !

Montant du loyer : 1700.00 € dont 100.00 € de provision pour charges (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1600.00 €

Honoraires d'agence : 711.72 € - incluant 142.53 € pour la réalisation de l'état des lieux.

AGENCE BASTIEN GESTION SAS

Premier contact par mail.

Prix du loyer 1 700 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01210

Surface habitable (m²) 47,04 m²

Surface loi Boutin (m²) 47,04 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2023

Quartier CENTRE-VILLE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 700 €

Honoraires TTC charge locataire 711,72 €

Dont état des lieux 142,53 €

Dépôt de garantie TTC 1 600 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Bilans énergétiques

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