VENTE VILLA 4 PIECES THOIRY
Thoiry (01710)THOIRY/Centre historique – Villa de type 4 en duplex sur sous-sol complet - Magnifique emplacement avec parcelle clôturée de 1000 m² - Au calme avec très belle vue – Construction de 1969.
Surface au sol totale développée sur 3 niveaux (dont sous-sol complet) de 300 m² environ : 103 m² habitables en R+1 + grenier aménageable (+50 m² hab/100 m² utiles environ) + sous-sol complet (incluant pièce habitable de 17 m² environ).
A seulement 200 mètres des transports en commun genevois (ligne de bus 68), 5 minutes à pied des commerces du centre-ville/écoles, 2 km du centre commercial Val Thoiry et à 6 km/8 minutes en voiture de la douane du CERN/Genève.
Cette villa dispose d’un espace de vie de plain-pied en R+1 composé d’une entrée, salon/séjour, cuisine équipée séparée (possible de la réunir avec le salon/séjour), 3 chambres, salle de bains et WC.
En R+2/grenier : grand espace aménageable brut sur dalle béton avec de belles hauteurs sous-plafond, 2 fenêtres existantes. Espace accessible par cage d’escalier communiquant depuis le couloir en R+1.
En rez-de-jardin : sous-sol avec grand garage double, buanderie, atelier, chaufferie, cave et pièce habitable chauffée.
En annexes : très grand abri jardin attenant.
Chauffage/eau chaude sanitaire : chaudière fioul.
Maison totalement d’époque bien qu’en très bon état d’entretien - Travaux de rénovation à prévoir.
A visiter très rapidement - Agence Bastien St Genis Pouilly. Réf. 6604 - Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 519 € et 4 761 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.