EXCLUSIVITE - VENTE - MAISON 4 PIECES MITOYENNE PAR 1 COTE - 93 m² - TERRAIN 428 m² - GEX - 529.000 €
Gex (01170)GEX – MAISON 4 PIÈCES DE 93 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 428 M² – AU CALME EN FOND D'IMPASSE
Située dans un secteur résidentiel recherché de Gex, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 93 m² implantée sur un terrain privatif de 428 m² entièrement clôturé et arboré.
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers travaillant dans la région genevoise.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour traversant bénéficiant d'une belle ouverture sur une terrasse couverte et le jardin, une cuisine équipée, un dégagement ainsi qu'un WC visiteurs.
L'ancien garage a été intelligemment aménagé pour offrir un espace buanderie et de nombreux rangements, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat, arboré et entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute intimité.
Les points forts :
- Maison mitoyenne de 93 m²
- Terrain privatif de 428 m²
- 3 chambres avec placards
- Salon-séjour traversant et lumineux
- Terrasse couverte
- Jardin arboré et clôturé
- Sans vis-à-vis
- Fond d'impasse
- Espace buanderie et rangements
- Proximité immédiate des écoles
- Commerces et transports accessibles rapidement
- Secteur calme et résidentiel
Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, au calme, avec un bel extérieur et proche de toutes les commodités dans le secteur prisé de Gex.
Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6884 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 664 € et 2 252 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).