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VENTE VILLA INDIVIUELLE 4 PIECES CENTRE SAINT GENIS POUILLY

Saint-Genis-Pouilly (01630)
Réf : 6394

EXCLUSIVITE - ST GENIS CENTRE - Proche toutes commodités : écoles, collège, lycée, commerces de centre-ville. Villa individuelle sur sous-sol de 75 m² habitables / 145 m² sous-sol inclus. Parcelle de 1044 m² clôturée avec portail - 3 chambres - Possibilités d'aménagement du sous-sol (cf photo), de construction d'un abri/garage double supplémentaire, d'extensions et surélévation de la maison - Zone de construction Ugm1 au PLUiH : coefficient d'emprise au sol de 0.25 soit 261 m², hauteur de 9 mètres à la gouttière et 11 mètres au plus haut du toit. Lien vers le règlement : https://www.paysdegexagglo.fr. Cette maison se compose sur sa partie habitable d'une entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douches et WC. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 38m² et de 3 espaces de 10, 12 et 13 m². En extérieur : terrasse, abri jardin et 5 places de parking. Chauffage au fioul. A visiter très rapidement. Agence Bastien St Genis Pouilly. Réf. 6394 - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix du bien
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01630
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 1 044 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 829 €
Taxe d'habitation 858 €

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique
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