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Divonne-les-Bains – Maison rénovée avec jardin proche centre-ville

Divonne-les-Bains (01220)

Réf : 6793

DIVONNE-LES-BAINS – MAISON RÉNOVÉE DE 158 M² SUR 740 M² DE TERRAIN À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE

Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 1 km du centre-ville de Divonne-les-Bains et à 700 mètres de l'école, cette agréable maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité.

Édifiée sur une belle parcelle de 740 m², cette propriété développe environ 158 m² utiles (135 m² habitables) et bénéficie de prestations fonctionnelles ainsi que d'un sous-sol complet particulièrement apprécié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse avec accès au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend :

Une chambre supplémentaire
Un atelier / garage
Une buanderie
Une chaufferie
Une cave

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 740 m², offrant un bel espace de détente pour toute la famille.

Les points forts :

Maison rénovée
158 m² utiles (135 m² habitables)
Terrain de 740 m²
Grande terrasse avec accès jardin
Cuisine équipée ouverte
Salon-séjour lumineux
3 chambres + chambre supplémentaire au sous-sol
Sous-sol complet
Atelier / garage
Buanderie et cave
Grenier
À seulement 1 km du centre-ville
École accessible à pied
Proximité Genève et frontière suisse

Prix de vente : 795 000 €

Cette maison constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant un bien rénové, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités de Divonne-les-Bains.

Agence BASTIEN DIVONNE LES BAINS - Réf 6793 - Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 795 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01220

Surface habitable (m²) 158 m²

surface terrain 740 m²

Surface loi Carrez (m²) 134 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Vue jardin, rivière

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Chaudiere, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 8

Exposition Ouest

Année de construction 1957

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

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