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Exclusif
Coup de coeur

Appartement 4 pièces de 109 m² en plein centre de Divonne-les-Bains

Divonne-les-Bains (01220)
Réf : 6887

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 109 m² idéalement situé en plein cœur de Divonne-les-Bains, dans un environnement recherché offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, services, écoles et transports. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle de cette commune prisée du Pays de Gex, à quelques minutes de Genève.

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Avec une surface habitable de 109 m², il offre un espace de vie confortable et harmonieux, parfaitement adapté à une famille, un couple recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de la Suisse.

Le séjour spacieux bénéficie d'une belle luminosité, tandis que les deux balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs agréables tout au long de l'année. L'appartement traversant assure une circulation optimale de l'air et une sensation d'espace particulièrement appréciable.

Les prestations complètent idéalement ce bien avec une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage double, un véritable atout en centre-ville de Divonne-les-Bains où les solutions de stationnement sont particulièrement recherchées.

Les points forts de cet appartement

- Appartement 4 pièces de 109 m²

- Emplacement exceptionnel en plein centre de Divonne-les-Bains

- Proximité immédiate des commerces et commodités

- 1er étage

- Appartement traversant, lumineux et agréable à vivre

- Deux balcons

- Cave privative

- Garage double

À proximité de Genève et de la frontière suisse

Secteur recherché du Pays de Gex

Un bien rare à Divonne-les-Bains

Réputée pour son cadre de vie entre lac, montagnes et espaces verts, Divonne-les-Bains attire de nombreux acquéreurs grâce à sa proximité avec Genève, son dynamisme économique et ses infrastructures de qualité. Cet appartement de standing bénéficie d'une situation idéale pour profiter à la fois du calme résidentiel et de l'animation du centre-ville.

Une opportunité rare pour les personnes recherchant un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays de Gex.

Exclusivité - Agence BASTIEN Divonne les Bains - ref 6887 - Honoraires à la charge du vendeur



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 595 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01220
Surface habitable (m²) 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,53 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue parc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 1995

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 171 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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