CESSY - Appartement 87m² en duplex avec jardin - 4 pièces
Cessy (01170)Appartement T4 Duplex avec terrasse, jardin et garage à Cessy – Pays de Gex
Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété récente de 2013, cet appartement T4 en duplex de 87 m² saura séduire les familles à la recherche de confort, de luminosité et de fonctionnalité à proximité de Genève.
Idéalement situé à Cessy, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, transports et de la frontière suisse.
L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards desservant trois chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine équipée ouverte sur le séjour offre un espace convivial et moderne, complété par un cellier particulièrement pratique au quotidien. Le salon s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m² prolongée par un jardinet privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts de ce bien :
- Appartement T4 duplex de 87 m²
- 3 chambres avec placards intégrés
- Grande pièce de vie lumineuse
- Exposition Sud-Ouest
- Cuisine équipée ouverte
- Cellier
- Terrasse de 15 m²
- Jardin privatif de 25 m²
- Garage fermé
- Copropriété récente de 2013
- Environnement calme et recherché
- DPE : C
- Proximité immédiate de Genève et des commodités
Cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur de Cessy, particulièrement recherchée par les frontaliers et les familles souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable au cœur du Pays de Gex.
À découvrir rapidement.
Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6890 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 011 € et 1 367 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).