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VENTE - VILLA - 6 PIECES - PREGNIN ST GENIS POUILLY - 830.000€

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Réf : 6863

Saint Genis Pouilly/ Pregnin :

Dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement intimiste de seulement 4 lots, découvrez cette villa individuelle de 150 m², construite en 2024, offrant des prestations de bon standing et une vue dégagée sur les champs.

Au rez-de-chaussée : la maison se compose : une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès à deux terrasses, ainsi que d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage.

À l’étage : vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une suite avec salle de douche ainsi qu’une troisième salle de douche indépendante.

À l’extérieur : un beau jardin de 635m². La villa dispose de deux stationnements extérieurs.

Maison actuellement louée – disponibilité prévue en septembre 2026, idéale pour un investisseur ou un acquéreur anticipant un projet résidentiel à moyen terme.

Une opportunité rare alliant modernité, confort et cadre paisible, à proximité immédiate de la frontière suisse.

Agence BASTIEN Saint-Genis-Pouilly - Réf 6863 - Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 830 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01630

Surface habitable (m²) 151 m²

surface terrain 635 m²

Surface loi Carrez (m²) 151 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 830 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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