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Sous-compromis

VENTE APPARTEMENT DUPLEX EN ATTIQUE 5 PIECES GRANDES TERRASSES PRESTIGE SAINT GENIS POUILLY / GENEVE 930 000 €

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Réf : 6598

BIEN D’EXCEPTION - ST GENIS POUILLY CENTRE – Attique en duplex - Park Jean MONNET, résidence haut de gamme - Proche frontière/Genève.

Très bel appartement de de type 5 - 204 m² habitables + 78 m² d’extérieurs (loggia de 20 m² et terrasse de 58 m²) situé au 5^ème - 4 chambres dont une parentale (salle d’eau privée et pièce dressing) – Construction de 2012.

A 5 minutes à pied des commerces du centre, écoles et transports en communs genevois (ligne 66 et 68) - A 3 km/5 minutes de la douane du CERN/Genève.

Sur le niveau principal (5^ème étage), cet appartement se compose d’une entrée avec vestiaire, WC visiteur, salon, séjour, coin bureau, cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie, chambre avec salle d’eau privative (douche et WC) et grande loggia.
Dans la partie nuit (étage supérieur) : 3 chambres dont une parentale, pièce dressing, salle d’eau, salle de bains (baignoire et douche), 2 WC et grande terrasse. Nombreux placards dans tout l'appartement.

Pour le stationnement : grand garage double de 36 m² en sous-sol sécurisé (porte motorisée) et parking extérieur privatif de la résidence en placement libre. Autres prestations : chauffage au sol toutes pièces.

Si ce bien vous intéresse, contactez-nous très rapidement - Agence Bastien St Genis Pouilly. Réf. 6598 - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix du bien 930 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01630

Surface habitable (m²) 203,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 203,50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Autre

Type de chauffage Au sol, Autre

Format de chauffage Collectif, AUTRE

Interphone OUI

Loggia OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2012

Quartier JEAN MONNET, PARK JEAN MONNET

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 930 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 897 450 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %

Charges 368 €

Taxe foncière annuelle 2 374 €

Taxe d'habitation 810 €

Bilans énergétiques

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