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VENTE - APPARTEMENT 4 PIECES - CENTRE - TOUTES COMMODITES - FERNEY-VOLTAIRE - 370 000 €

Ferney-Voltaire (01210)
Réf : 6630

FERNEY-VOLTAIRE – T4 dans résidence de standing sécurisée (vidéosurveillance dans les espaces communs 24h/24) - 80 m² habitables - Normes basse consommation


A 200 mètres de la frontière, 5 minutes à pied de l’école primaire, collège, lycée internationale et à 50 mètres de l’arrêt TPG - Proche de toutes commodités et commerces.


Construction de 2013 – 2ème étage sur 4 - Orientation Sud-Est.


IMPORTANT : appartement est vendu LOUE => Loyer de 1610 euros par mois hors charges (+ 260 euros par mois de charges récupérables) => Rentabilité brute de 5.2% => Date d'échéance du bail pour reprise de l'appartement : 24 janvier 2026.


Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, un salon/séjour, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont 1 avec sa salle de douches, salle de bains, WC séparé avec espace buanderie, 2 terrasses abritées de 9 m² chacune et garage double en longueur. Espaces communs utiles : grand garage à vélos et local poussettes.


Copropriété avec 34 appartements répartis sur 2 entrées.



Agence BASTIEN Saint-Genis-Pouilly - Réf. 6630 - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix du bien 370 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01210
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 264 €
Taxe foncière annuelle 1 110 €
Taxe d'habitation 373 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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