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VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - CENTRE - TOUTES COMMODITES - FERNEY VOLTAIRE - 370 000 €

Ferney-Voltaire (01210)

Réf : 6630

FERNEY VOLTAIRE – T4 dans résidence de standing sécurisée (vidéosurveillance dans les espaces communs 24h/24) - 80 m² habitables - Normes basse consommation

A 200 mètres de la frontière, 5 minutes à pied de l’école primaire, collège, lycée internationale et à 50 mètres de l’arrêt TPG - Proche de toutes commodités et commerces.

Construction de 2013 – 2ème étage sur 4 - Orientation Sud-Est.

IMPORTANT : appartement est vendu LOUE => Loyer de 1610 euros par mois hors charges (+ 260 euros par mois de charges récupérables) => Rentabilité brute de 5.2% => Date d'échéance du bail pour reprise de l'appartement : 24 janvier 2026.

Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, un salon/séjour, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont 1 avec sa salle de douches, salle de bains, WC séparé avec espace buanderie, 2 terrasses abritées de 9 m² chacune et garage double en longueur. Espaces communs utiles : grand garage à vélos et local poussettes.

Copropriété avec 34 appartements répartis sur 2 entrées.

Agence Bastien St Genis Pouilly. Réf. 6630 - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix du bien 370 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01210

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 264 €

Taxe foncière annuelle 1 110 €

Taxe d'habitation 373 €

Bilans énergétiques

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